L' immobilier de loisir couvre un vaste marché. Du mobile-home au château à restaurer, en passant par le chalet en montagne ou le pavillon en bord de mer, l'offre ne manque pas. Des dixaines de programmes voient le jour tous les ans. L'immobilier de loisirs connait aussi la crise, mais à moindre échelle que l'immobilier traditionnel. Les achats se font autant par des français que par des étrangers. En ces temps de crise, investir dans l'immobilier de loisir peut s'avérer rentable, les prix des biens sont à la baisse et la négociation peut être fructueuse. Ensuite, éviter de revendre le bien tant que le marché ne remonte pas.
A compter du 1 janvier 2012, les avantages fiscaux des biens immobilier de loisir seront à la baisse. De nombreux dispositifs fiscaux vous permettent de bénéficier de réduction d'impot. Vu qu'en ce moment ces dispositifs changent, ils ne seront pas traités sur ce site.
Le mobil-home: Placement moyen terme.
-Soit vous l'acheter en temps plein, soit en temps partagé. Mais n'oublier pas qu'un mobil-home doit être remplacé au bout d'environ huit ans.
Les appartements et les maisons: Placement moyen et long terme.
-A acheter pour son utilisation strictement personnelle, ou pour mettre en location. Dans le cas de la location, prévoir un budget rénovation environ tout les cinq ans.
Les demeures, château...: Placement trés long terme.
-Uniquement si vous disposer d'un gros budget achat et rénovation.
De préférence, investissez, dans l'immobilier de loisir, toujour seul (sauf associers connus: amis, famille...), les décisions importantes, revente, rénovation, choix du locataire..., seront plus facile à gérer.
